Logements collectifs · Paris 12e
Création de cinq logements en cœur d’îlot
ENOREL accompagne MaBrik Immo MDB sur les études thermiques et la conception CVC/PBS de cinq nouveaux logements, du studio au T2, dans un environnement parisien particulièrement contraint.
Informations clés du projet
- Localisation
- Paris 12e
- Programme
- Cinq logements, du studio au T2
- Nature
- Création de logements en cœur d’îlot
- Avancement
- Travaux en cours
Création de cinq logements au cœur du 12e arrondissement
ENOREL accompagne MaBrik Immo MDB dans la réalisation de sa première opération de promotion immobilière à Paris : la création de cinq nouveaux logements, du studio au T2, au sein d’un cœur d’îlot du 12e arrondissement.
Cette opération s’inscrit dans un projet plus large de valorisation d’un immeuble existant. Après près d’un an et demi d’échanges avec la Ville de Paris, le permis de construire a été obtenu et les travaux ont désormais commencé.
Une conception adaptée à un site parisien contraint
Construire de nouveaux logements au sein d’une parcelle déjà occupée impose une coordination particulièrement précise entre l’architecture, les structures existantes et les différents réseaux techniques.
Le projet a été conçu dans le respect des prescriptions du Plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris. Il prévoit notamment des logements lumineux, des espaces extérieurs privatifs, des terrasses et une végétalisation participant à la qualité d’usage de l’ensemble.
L’objectif est de créer de nouvelles surfaces habitables tout en préservant la cohérence architecturale du site et en valorisant durablement le patrimoine existant.
La mission d’ENOREL
ENOREL intervient sur les volets thermiques, CVC et plomberie-sanitaire de l’opération. La mission comprend notamment :
- la prise en compte des exigences thermiques et environnementales applicables ;
- la conception des installations de chauffage, de ventilation et de plomberie ;
- le dimensionnement des équipements et des réseaux ;
- l’intégration des passages de gaines dans des volumes contraints ;
- la coordination des installations avec le projet architectural et l’existant ;
- l’accompagnement de l’équipe pendant les différentes phases du projet.
Une attention particulière est portée à la performance des équipements, au confort des futurs occupants, à la maîtrise des consommations et à l’accessibilité des installations pour leur entretien.
Un travail mené en équipe
Cette opération est portée par Yannick Benet et Pierre-Benoit Robert de MaBrik Immo MDB. ENOREL intervient en collaboration avec Julien Pallisco de MANAGIMO et l’ensemble des partenaires mobilisés sur le projet.
Le chantier est aujourd’hui en cours. Cette nouvelle étape concrétise un important travail de conception, de coordination et d’échanges avec les différents intervenants.
Galerie du projet
